Hizmetler / Gayrimenkul Değerleme
Gayrimenkul Değerleme ve Alım-Satım Danışmanlığı
Arsa ve bina sahiplerine, yatırımcılara değer tespiti ve alım-satım danışmanlığı veriyoruz.
Fiyat aralığından tapu ve imar kontrolüne, sözleşmeden devre kadar süreci birlikte yürütüyoruz.
Değer nasıl belirlenir?
- Karşılaştırma: benzer taşınmazların satış fiyatları
- Maliyet: yeniden yapım maliyeti ve yıpranma
- Gelir: kira ya da gelir getiren taşınmazlarda gelecekteki gelir
- Konum, ulaşım, imar durumu, yapı kalitesi ve yaşı
Alım-satımda
- Uygun fiyat aralığının belirlenmesi
- Tapu, ipotek, şerh ve imar durumunun kontrolü
- Satış sözleşmesinin hazırlanması
- Tapu devri ve teslim
Resmî değerleme raporu
Banka kredisi, mahkeme ya da sermaye piyasası işlemleri için istenen resmî değerleme raporunu yalnız Sermaye Piyasası Kurulu'nca lisanslanmış değerleme kuruluşları düzenleyebilir.
Süreç
Nasıl ilerliyoruz?
- TalepDeğerlemenin amacı ve kapsamı belirlenir.
- Veri toplamaTapu, imar, ruhsat ve benzer satış verileri incelenir.
- Yerinde incelemeTaşınmaz yerinde görülür, konum ve fiziki durum değerlendirilir.
- DeğerlendirmeUygun yöntemle analiz yapılır, sonuç size açıklanır.
Sık sorulanlar
Gayrimenkul Değerleme hakkında
Değerleme ne kadar sürer?
Taşınmazın türüne ve belgelere ulaşma süresine göre değişir; başlarken size tarih veririz.
Ön değerlendirme
Sizi arayalım
15 dakikalık ön görüşme ücretsizdir. İsterseniz WhatsApp'tan da yazabilirsiniz.
